century21decroly
Villa - à vendre - 7370 DOUR - 330.000 €
Caractéristiques
Villa
DOUR
330.000 €
4 3 150 m²
Description
Réf.: 2333. Belle villa lumineuse implantée dans le parc naturel des Hauts -Pays, 4 chambres avec garage bien située au calme proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec penderie, un beau séjour (salon/salle à manger), une véranda, une cuisine équipée (évier double, taque vitro, four électrique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), un bureau ou chambre, une buanderie et un WC avec lavabo. A l'étage: 3 chambres individuelles dont 2 avec mezzanine, une salle de bain (lavabo, baignoire), une salle de douche, un WC séparé et un débarras. A l'extérieur: une terrasse, un beau jardin arboré, un barbecue et 2 abris de jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis double vitrage avec volets, chauffage électrique avec 30 panneaux solaires, feu au bois, citerne d'eau de pluie 3000L avec groupe hydrophore relié sur WC et machines à laver, adoucisseur d'eau, air-conditionné, alarme, garage 2 voitures avec atelier,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 330.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Général
| Référence | 7235769 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1340 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| nombre de garage | 1 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| type de toit | en pente |
Equipement de base
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | electrique |
| type de cuisine | équipée |
| sdb | douche et bain |
Spécificités terrain
| orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
En chiffres
| surface de terrasse 2 | 27 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 19 m² |
| chambre 2 | 16 m² |
| chambre 3 | 15 m² |
| chambre 4 | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 19 m² |
| Salle à manger | 27 m² |
| Cuisine | 7 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
Divers
| buanderie | Oui |
|---|---|
| véranda | Oui |
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| air conditionné | Oui |
|---|---|
| centrale tél. | Oui |
| châssis | bois |
Sécurité
| volets | Oui |
|---|---|
| contrôle d'accès | Oui |
| sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Raccordements
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
Caractéristiques Principales
| surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) | 914 € |
|---|
Equipement extérieur
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Energie
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 131 |
| E total | 21702 |
| PEB code unique | 20240930037549 |
| PEB valide jusqu'au | 09/30/2034 00:00 |
| Date du PEB | 09/30/2024 00:00 |